Beratung

Zu Beginn des Bauprojektes besprechen wir mit Ihnen Ihre Wünsche und Vorstellungen zu Ihrem Hausprojekt. Wir beraten Sie umfassend über Baustoffe, die entsprechenden Komponenten unter Einbeziehung unserer Philosophie und erarbeiten entsprechende Lösungsvorschläge.

Aufmaß

Wir erstellen für Sie die lage- und höhenmäßige Einordnung Ihres Hauses im Grundstück. Bei Bedarf ziehen wir einen Vermesser hinzu (kostenpflichtig).

Vorplanung

Wir erstellen maßstabsgerechte Zeichnungen und führen Vorverhandlungen mit den entsprechenden Behörden über Genehmigungsfähigkeiten des Bauprojektes. Wir erstellen für Sie eine Kostenschätzung und Besprechen die weiteren Schritte.

Entwurfsplanung

Auf Grundlage der Vorplanung erstellen wir Ihnen wunschgemäße Grundrisse, beraten Sie bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen, nehmen entsprechende Anpassungen an und überarbeiten ggf. die bereits erstellte Kostenschätzung.

Genehmigungsplanung/Bauantrag

Nach Erfolgter Entwurfsplanung stellen wir die entsprechenden Unterlagen für die Einreichung des Bauantrages zusammen. Der Statiker erarbeitet nun die prüffähigen statischen Berechnungen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Energieberatung zu eventuell KfW 55 und KfW 70.

Ausführungsplanung

Wir erstellen eine detaillierte Ausführungsplanung im Maßstab  1:50. Dabei werden die Vorgaben aus Statik und Wärmeschutzberechnung eingearbeitet und technische Details dargestellt.

Vergabe der Gewerke

Die Baubeschreibung wird entsprechend angepasst und die Angebote für die eventuell am Bau beteiligten Gewerke werden eingeholt. Wir vergleichen für Sie die Angebote, beraten Sie gern bei der Vergabe und wirken, auf Grundlage von geprüften Vertragsunterlagen, bei der Erteilung von Aufträgen.

Bauüberwachung

Wir übernehmen für Sie auf Wunsch die Bauüberwachung Ihres Bauprojektes. Dabei prüfen wir, ob das entstehende Gebäude den behördlichen Vorgaben und den technischen Vorschriften entspricht. Weiterhin koordinieren für Sie die am Bau beteiligten Gewerke. Rechnungen werden nach Bautenstand von uns geprüft und freigegeben.

Im Zuge der Fertigstellung kümmern wir uns um Bauabnahmen, Behebung eventuell entstandener Mängel sowie offener Restleistungen.

Erstellung Energiebedarfsausweis

Gern erstellen wir für Sie den Energiebedarfsausweis für Ihr Bauprojekt. Ob es sich um einen Neubau oder eine Sanierung handelt, wir bearbeiten für Sie auf Grundlage der neuen Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) bzw. des erneuerbaren Energiegesetzes (EEG) Ihr energetischen Konzept. Wenn erforderlich, auch die Ermittlung des Ist-Zustandes Ihres Gebäudes.